ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19.08.2016 г. № 71 об утверждении состава и порядка деятельности комиссии по внесению изменений в правила землепользования и застройки Терновского сельского поселения.

АДМИНИСТРАЦИЯ ТЕРНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ОСТРОГОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 19.08.2016 г. № 71

     с. Терновое

об утверждении состава и порядка

деятельности комиссии по внесению изменений в

правила землепользования и застройки

Терновского сельского поселения.

                   В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 06.10.2003 г№131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Воронежской области от 07.07.2006г № 61-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области» (в ред. законов Воронежской области от 27.06.2007 N 74-ОЗ, от 23.12.2008 N 129-ОЗ, от 26.12.2008 N 145-ОЗ, от 26.05.2009 N 54-ОЗ, от 24.01.2011 N 12-ОЗ, от 01.11.2011 N 143-ОЗ, от 02.04.2012 N 42-ОЗ, от 17.12.2012 N 166-ОЗ, от 26.04.2013 N 31-ОЗ, от 02.10.2013 N 127-ОЗ, от 25.12.2013 N 186-ОЗ, от 30.12.2014 N 218-ОЗ, от 05.05.2015 N 49-ОЗ, от 05.05.2015 N 50-ОЗ, от 08.04.2016 N 35-ОЗ), Уставом Терновского сельского поселения, Генеральным планом Терновского сельского поселения, администрация Терновского сельского поселения

                                             

                                                    ПО С Т А Н О В Л Я Е Т :

1. Утвердить состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Терновского сельского поселения (Приложения № 1, 2).

2. Обнародовать настоящее постановление на информационных стендах Терновского сельского поселения и разместить на официальном сайте Терновского сельского поселения в 10-дневный срок                                                            3.Постановление от 26.01.2011 года № 1 о подготовке правил землепользования и застройки Терновского сельского поселения считать утратившим силу.                      4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на инспектора по земельным вопросам администрации Терновского сельского поселения Хорошилову Е.В.

Глава Терновского сельского поселения                                           И.Н. Хорошилов          

Исп. Хорошилова Е.В.

                                                                                                                                       

Приложение № 1

к постановлению

от 19.08.2016г. № 71

Состав комиссии

по подготовке проекта внесения изменений

в правила землепользования и застройки

Терновского сельского поселения

1. Хорошилов Иван Николаевич - глава Терновского сельского поселения,

председатель комиссии;

1. Хорошилова Екатерина Васильевна - инспектор по земельным вопросам

администрации Терновского сельского поселения, секретарь комиссии;

1. Тищенко Любовь Дмитриевна - руководитель отдела по земельным

вопросам и управления муниципальной собственностью администрации Острогожского муниципального имущества;

1. Лахина Марина Валерьевна - начальник отдела архитектуры, строительства,

промышленности, связи, транспорта, ЖКХ и природных ресурсов администрации Острогожского муниципального района;

1. Крюкова Ирина Николаевна – главный специалист отдела архитектуры,

строительства, промышленности, связи, транспорта, ЖКХ и природных ресурсов администрации Острогожского муниципального района;

1. Короленко Александр Александрович – главный специалист отдела

архитектуры, строительства, промышленности, связи, транспорта, ЖКХ и природных ресурсов администрации Острогожского муниципального района;

1. Дыбов Николай Николаевич – депутат Совета народных депутатов

Терновского сельского поселения;

1. Москалев Сергей Николаевич – депутат Совета народных депутатов

Терновского сельского поселения;

1. Молокостова Елена Андреевна- депутат Совета народных депутатов

Терновского сельского поселения.

Глава Терновского сельского поселения                                           И.Н. Хорошилов             

Приложение № 2

к постановлению

от 19.08.2016г № 71

ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ТЕРНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, созданным при администрации Терновского сельского поселения в целях организации решения вопросов, связанных с градостроительным зонированием территории поселения.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституций Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Воронежской области, правовыми актами органов местного самоуправления Острогожского муниципального района и Терновского сельского поселения по вопросам землепользования и градостроительной деятельности, Уставом Терновского сельского поселения и настоящим Порядком.

1.3. В состав Комиссии входят представители органов местного самоуправления Терновского сельского поселения, депутаты Совета народных депутатов Терновского сельского поселения, представители органов местного самоуправления Острогожского муниципального района;

В состав комиссии по согласованию могут входить представители территориальных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Воронежской области, иных органов и организаций.

1.4. Численный состав комиссии не может превышать 9 человек.

1.5   Предметом рассмотрения Комиссии являются:

            1) в период подготовки проекта внесения изменений в ПЗЗ:

                                   а) обеспечение подготовки проекта внесения изменений в ПЗЗ;

                                   б) проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в ПЗЗ;

                                   в) внесения в проект внесения изменений в ПЗЗ дополнений и изменений по результатам публичных слушаний;

2) после утверждения внесения изменений в ПЗЗ:

а) вопросы предоставления разрешения на условно

разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

б) вопросы предоставления разрешения на отклонение от

предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

в) вопросы дальнейшего внесения изменений в ПЗЗ при

необходимости;

г) иные вопросы, связанные с установлением и изменением

разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Терновского сельского поселения.

2.Общий порядок деятельности Комиссии

2.1.        Руководство деятельности Комиссии осуществляется председателем.

2.2.        Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, определяемой председателем комиссии.

2.3. Решения Комиссии принимаются большинством голосов от общего числа членов комиссии.

Решения Комиссии оформляются протоколом.

В случаях, определенных законодательством, Комиссия готовит заключения.

2.4. Заключения Комиссии должны содержать объективную оценку рассматриваемого вопроса, основанную на требованиях законодательства, технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, положениях генерального плана Терновского сельского поселения, иных документов территориального планирования, действующих на территории Терновского сельского поселения. Заключение подписывает председатель Комиссии.

Обнародование заключения, в определенных законодательством случаях, осуществляется в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов.

2.5. При подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ, заинтересованные лица направляют свои предложения в Комиссию по адресу: с. Веретье, улица Мира дом 2 с 8 часов до 17 часов, кроме субботы и воскресенья.

Предложения оформляются в письменном виде и должны содержать мотивированные предложения с приложением соответствующих обосновывающих документов (при необходимости).

2.6. Ответственный секретарь комиссии осуществляет регистрацию поступившего предложения в день его поступления и передает поступившее предложение председателю Комиссии.

Председатель Комиссии организует предварительное рассмотрение предложения, назначает дату проведения заседания Комиссии.

2.7. Комиссия рассматривает поступившие предложения и заявления в сроки, не превышающие установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации.

При рассмотрении предложения в проект внесения изменений в ПЗЗ Комиссия в течение 15 дней со дня поступления предложения осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением дополнений и изменений в проект внесения изменений в ПЗЗ или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

2.8. Предложения заинтересованных лиц могут быть отклонены по следующим основаниям:

а) если предложения не относятся к предмету правового зонирования территории Терновского сельского поселения;

б) если предложения не содержат мотивированного обоснования необходимости изменения установленного правового режима использования земель и объектов капитального строительства, дополнения и изменения проекта внесения изменений в ПЗЗ.

в) если предложения не соответствуют требованиям действующего законодательства, технических регламентов, региональных и местных нормативов, иных правовых актов, регулирующих землепользование и застройку на территории Терновского сельского поселения.

Заинтересованные лица могут обжаловать действия Комиссии в установленном законодательством порядке.

3. Порядок деятельности Комиссии в период подготовки внесения изменений в ПЗЗ

3.1. В период подготовки проекта внесения изменений в ПЗЗ, Комиссия обеспечивает:

а) подготовку проекта внесения изменений в ПЗЗ;

а)     проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в ПЗЗ;

б)     внесения в проект дополнений и изменений по результатам публичных слушаний;

3.2. В целях подготовки проекта внесения изменений в ПЗЗ Комиссия:

1)             Организует прием предложений заинтересованных лиц и направление указанных предложений для включение их в проект внесения изменений в ПЗЗ, в порядке, определенном п. 2.5-2.8;

2)             Готовит предварительное заключение по проекту внесения изменений в ПЗЗ и направляет проект и заключение главе администрации Терновского сельского поселения для осуществления процедуры утверждения, либо направления проекта на доработку;

6) Организует проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в ПЗЗ;

7) Осуществляет подготовку Заключения о результатах публичных слушаний;

8) Обеспечивает внесение изменений в проект по результатам публичных слушаний;

9) Представляет проект внесения изменений главе администрации Терновского сельского поселения для принятия решения о направлении проекта на утверждение в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

4. Порядок деятельности Комиссии после утверждения внесения изменений в ПЗЗ

4.1. К вопросам, подлежащим рассмотрению Комиссий после утверждения внесения изменений в ПЗЗ относятся:

а) вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

б) вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

в) вопросы внесения изменений в правила землепользования и застройки;

г) иные вопросы, связанные с установлением и изменением разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории поселения.

4.2. Порядок рассмотрения указанных в п.4.1. вопросов утверждается в составе Правил землепользования и застройки в соответствии со ст. 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Глава Терновского сельского поселения                                          И.Н. Хорошилов